청년 주택드림 청약통장 신청 조건 및 신청 방법 A to Z

청년들의 취업난과 실업이 지속 심화되고 있죠. 국토부에서는 2024년 2월, 이러한 청년들의 주거 부담을 일부 경감시키고자 청년 주택드림 청약통장 제도를 신설하였습니다. 이 글에서는 청년 주택드림 청약통장이란 무엇이고, 신청조건, 혜택, 청년 주택드림 청약통장 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

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청년 주택드림 청약통장에 대해서 하나도 모르셔도 이 글만 읽으시면 모든 정보를 알아가실 수 있게 해드릴게요.

 

👉청년들을 위한 전세자금 대출도 있어요.

👉이미 종합주택청약을 보유하고 있는 청년이라면, 전환하는 방법도 있습니다.

 

청년 주택드림 청약통장 알아보기

 

목차

 

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청년 주택드림 청약통장이란?

집값은 천정부지로 상승만 하고 우리 직장인들의 월급은 '쥐꼬리'라는 말도 아까울 정도로 낮은 상승률을 보여주고 있는 요즘입니다. 그래서 중앙부처인 국토부에서는 저소득 무주택 청년을 대상으로 주택 구입과 자산형성을 도와 좀 더 청년 맞춤형 청약 통장 상품을 출시하였습니다.

납입한도는 최대 월 100만 원이며, 주택 당첨 시 연계된 분양가 80%까지 2.2% 금리로 대출을 지원하며, 최장 40년 대출을 2%대로 지원하는 파격적인 혜택을 제공하고 있습니다.

 

벌써부터 솔깃한 혜택들이 많다는 사실에 빠르게 신청하고 싶은데, 이미 종합저축이 있다면?

 

👉이미 종합주택청약을 보유하고 있는 청년이라면, 전환하는 방법도 있습니다.

파격적인 혜택 외에 저축금리 및 세금 관련 정보는 아래를 잘 읽어 주세요.

 

  금리우대

먼저 일반 청약 통장에 비해서 우대금리를 적용받아서 좀 더 높은 금리로 저축이 가능하다는 특징이 있습니다. 신규 가입일부터 2년 이상인 경우에 한해 납입한 원금 5천만 원 한도 내에서 최대 10년간 우대금리로 1.7% p를 적용(최대 4.5%) 받습니다. 

 

단, 전환신규한 경우에 전환 원금은 제외됩니다.

 

  이자소득 비과세

금리 우대사항과 동일하게 가입기간이 2년 이상 지속 되었을 때 한해서 이자 소득 합계 액이 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택을 적용받게 됩니다.

  소득공제

소득 공제는 현재 일반 주택청약종합저축과 동일(무주택 세대주에 한해서 연 300만 원 한도로 40%까지 소득 공제)하게 받으실 수 있습니다. 

 

그렇다면 청년 주택드림 청약통장을 신청할 수 있는 자격 조건은 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

청년 주택드림 청약통장 신청 조건 (가입 자격)

청년 주택드림 청약통장은 통장명에서 알 수 있듯 만 19세 이상~ 34세 이하의 청년을 대상으로 운영되고 있으며, 연 3600만 원 이하의 소득이 발생되는 무주택 세대주를 대상으로 가입이 가능합니다. 

 

좀 더 상세한 신청 조건 기준은 아래를 참고해주세요

1. 연령 : 만 19세~ 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정)
2. 소득 : 소득이 있는 자로서 전년도 소득이 5000만 원 이하인 사람(근로, 사업소득, 기타 소득 인정)
3. 주택 : 무주택 세대주 / 무주택이며 3년 내 세대주 예정자 / 무주택 세대의 세대원 중 하나에 해당하는 자
   (단, 세대주는 3개월 이상 연속해서 유지해야 합니다.

하지만 살펴보셔야 할 부분은 청년 주택드림 청약통장 신청 조언은 상기와 같으나, 각각의 혜택에 대한 지원 대상기준은 조금씩 상이하기 때문에 아래를 한번 더 살펴 보셔야 합니다.

 

  우대금리 조건

1. 연령 : 만 19세~ 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정)
2. 소득 : 소득이 있는 자로서 전년도 소득이 3600만 원 이하인 사람(근로, 사업소득, 기타 소득 인정)
3. 주택 : 무주택 세대주 / 무주택이며 3년 내 세대주 예정자 / 무주택 세대의 세대원 중 하나에 해당하는 자
   (단, 세대주는 3개월 이상 연속해서 유지해야 합니다.

  이자소득 비과세 조건

1. 연령 : 만 19세~ 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정)
2. 소득 : 소득이 있는 자로서 전년도 소득이 3600만 원 이하인 사람 / 종합소득금액이 2600만 원 이하인 사업소득자
3. 주택 : 무주택 세대주[세대는 가입자와 그 배우자(세대 분리된 경우 포함), 가입자와 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가입자와 그 배우자의 직계 존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매를 모두 포함한 세대]

  소득공제 조건

1. 연령 : 만 19세~ 34세 이하 (병역기간 최대 6년 인정)
2. 소득 : 과세기간 소득이 7천만 원 이하인 근로소득자(일용근로자 제외)
3. 주택 : 무주택 세대주[세대는 가입자와 그 배우자(세대 분리된 경우 포함), 가입자와 동일한 주소에서 생계를 같이하는 가입자와 그 배우자의 직계 존비속(그 배우자를 포함) 및 형제자매를 모두 포함한 세대]

청년 주택드림 청약통장 신청 방법

청년 주택드림 청약통장은 온라인으로는 신청이 불가능하기 때문에 반드시 영업점에 방문하셔서 신청을 하셔야 합니다. 아래 '청약통장 취급은행'을 참고하셔서 영업점을 확인하시고, 지금부터 말씀드리는 제출 서류를 지참하셔서 방문하시면 됩니다.

 

  청년 주택드림 청약통장 신청 시 필요 서류

• 소득확인 증명서
• 소득원천징수 영수증
• 병적증명서 또는 군복무 확인서
• 신분증
• 병적증명서

각 영업점별로 요구하는 서류가 다를 수 있으니, 아래 청약통장 취급은행 하단에 연락처도 함께 첨부해두었으니 참고해주세요.

 

청년 주택드림 청약통장 전환 방법

이미 대부분의 대한민국 사람이라면, 높은 확률로 종합주택청약통장을 보유하고 있으실 수 있습니다. 하지만 걱정하실 필요는 없습니다. 아래를 통해 '전환'하는 방법도 소개하고 있으니 참고해주시기 바랍니다.

 

👉보유하고 있는 종합주택청약 전환하는 방법 알아보기

청년 주택드림 청약통장 취급 은행 (연락처)

청년 주택드림 청약통장을 취급하는 은행 리스트입니다. 거주지 근처의 영업점을 찾고 싶다면 아래를 참고해주세요.

우리	국민	기업
농협	신한	하나
대구	부산	경남

[취급 은행 별 연락처]

• 우리은행 : 1599-0800
• KB 국민은행 : 1599-1771
• IBK 기업은행 : 1566-2566
• NHBank : 1588-2100
• 신한은행 : 1599-8000
• 하나은행 : 1599-1111
• 대구은행 : 1566-5050
• 부산은행 : 1800-1333
• 경남은행 : 1600-8585

오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대해서 자세하게 알아보았습니다. 무엇보다도 분양가의 80%까지 2%대의 금리로 대출을 해준다는 점이 가장 마음에 드는 혜택이네요. 대상 여부 반드시 확인 하셔서 꼭 혜택을 받으셨으면 좋겠습니다.

 

 

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