2024 청년버팀목전세자금대출 조건 이자(금리) 서류 은행

이미 전세자금 대출을 받아보신 분이라면 너무나 잘 알고 있는 버팀목전세자금대출이지만, '청년'들을 대상으로 더 높은 한도와 더 낮은 금리의 버팀목전세자금대출이 따로 존재한다는 것을 모르는 분들이 많습니다. 오늘은 청년 버팀목 전세자금대출을 받을 수 있는 조건과 이자(금리) 및 준비 서류와 대출 발생 가능한 은행을 알아보겠습니다.

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만약 전세자금 대출이 아닌 주택 매매를 알아보고 계시다면 아래를 참고해주세요.

(2023.10월 개정) 내집마련 디딤돌 대출(1인가구, 신혼부부) 자격, 한도, 금리, 신청 방법 상세 정리

 

 

2024 청년 버팀목 전세자금대출 조건 금리(이자) 한도 서류 및 신청 방법

 

목차

 

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청년 버팀목 전세자금대출 개요

청년 버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 시행하고 있는 대출 상품이며, 간략하게 살펴보면 아래와 같은 특징을 가지고 있다는 것을 알 수 있습니다.

• 대상: 만 19세 ~ 34세 이하 청년
• 연소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하
• 순자산가액: 3.45억 원 이하
• 대출금액: 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억 원
• 금리: 연 1.8% ~ 2.7% (2024년 3월 기준)
• 상환기간: 최대 10년 (5년 후 5년 연장 가능)
• 대출 가능 주택: 전세 계약 가능한 주택 (주택도시기금 기준 충족)

 

청년 버팀목 전세자금대출 조건

청년 버팀목 전세자금 대출 조건 중 가장 중요한 것은 아무래도 청년 전용이다 보니 청년에 대한 상/하한 나이일 것입니다. 앞서 개요에서 설명드린 것처럼 청년 버팀목 전세자금 대출에서는 만 19세~만 34세를 청년으로 규정하여 대출 가능 대상으로 분류하고 있습니다.

• 연령: 만 19세 ~ 34세 이하 (대출 신청 시점 기준)
• 세대주: 무주택 세대주 또는 예비 세대주 (세대 분할 예정)
• 연소득: 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (최근 1년 소득 기준)
• 순자산가액: 3.45억 원 이하 (주택 및 토지 소유 여부, 금융기관 대출 잔액 등을 고려)
• 신용등급: 7등급 이상
• 기타 조건: 주택도시기금 기준 충족, 공동대출 가능

 

청년 버팀목 전세자금대출 신청시기

청년 버팀목 전세자금 대출 신청 시기 및 조건은 다음과 같습니다.

1. 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청 필요하며
2. 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청해야 하고,
3. 기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 합니다.

청년 버팀목 전세자금대출 대상 주택

대상 주택은 임차 전용 면적과 임차 보증금 두 가지의 조건을 모두 만족해야 합니다. 

 

1. 임차 전용면적임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함) (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 60㎡ 이하 주택)

 

단, 셰어하우스(채권양도협약기관소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 

2. 임차보증금 3억 원 이하의 주택

청년 버팀목 전세자금대출 한도 및 금리

청년 버팀목 전세자금 대출의 한도와 금리는 아래를 참조하시기 바랍니다.

 

  청년 버팀목 전세자금 대출 한도

1. 호당 대출한도 : 22억 원 이하(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.51.5억 원 이하)

2. 소요자금에 대한 대출비율
① 신규계약 : 전세금액의 80% 이내

② 갱신계약 : 증액금액 이내에서 증액 후 총보증금의80% 이내

3. 담보별 대출한도
① 한국주택금융공사 전세대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

② 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 : 해당 보증 규정에 따름

③ 채권양도협약기관 반환채권양도 : 연간인정소득 – 본인 부채금액의 25% – 기 기금전세자금대출잔액

  청년 버팀목 전세자금 대출 금리(이자)

청년 버팀목 전세자금 대출은 일반 버팀목 전세자금대출보다 약 0.3% p 저렴하게 대출을 할 수 있다는 큰 장점이 있네요.

부부합산 연소득	임차보증금
	3억원 이하
~ 2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

 

여기까지가 일반 버팀목 전세자금 대출과 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 차이점입니다. 그 외의 정보는 아래의 일반 버팀목 전세자금 대출을 참고하시면 조금 더 정확한 정보를 얻으실 수 있습니다. 

 

2024 버팀목 전세자금대출 조건 금리(이자) 한도 서류 및 신청 방법

 

이렇게 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 갈 수록 집을 구하기가 어려워지는 요즘이기 때문에 이렇게 청년들의 주거 문제를 해결하기 위한 제도가 더욱더 많이 만들어져서 청년들이 살고싶은 대한민국이 되길 진심으로 바래봅니다.

 

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