2024 청년 전세 월세 전월세 보증금 1.5%금리 대출 신청 서류

요즘 취업도 쉽지 않은데, 물가는 하염없이 오르죠. 이에 대한 걱정을 완화하기 위해 중소, 중견기업 취업자 대상으로 주택도시기금에서 청년 전월세 보증금 대출을 지원하고 있습니다. 이 글에서는 청년 전세, 월세 (전월세) 보증금 대출 지원 대상부터 신청 방법까지 알아보겠습니다.

 

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아래의 내용을 꼭 읽어보시고, 해당이 되신다면 반드시 국가의 지원을 받으셨으면 좋겠습니다.

 

2024 청년 전월세보증금대출 개요 및 신청서류

목차

 

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청년 전월세 보증금 대출이란?

청년 전월세 보증금 대출은 주택도시기금에서 주관하는 대출로서 만 19세~34세 사이의 청년들을 대상으로 전세와 월세의 보증금을 저금리로 대출함으로써 주거의 걱정을 다소 덜어주는 목적이 있는 제도입니다. 

이 대출은 금리가 낮다는 특징이 있지만, 일정 수준 이상의 급여 수급자에게는 해당이 안되기 때문에 중소기업취업청년 전월세보증금을 지원하는데 그 목적이 있습니다.

 

청년 전월세 보증금 대출 이율, 한도

한 주택당 대출 한도는 1억원으로 책정되어 있으며, 보증에 따라 80%~100% 대출이 가능한 것이 특징이며, 이율 1.5%입니다. 

 

청년 전월세 보증금 대출 자격 조건

중소기업취업청년 전월세보증금 대출의 지원 자격은 크게 3개로 나뉘어 있고, 세부적인 항목은 다음과 같습니다.

  대출 지원 자격

• 부부 합산 연 소득이 5천만원 이하 or 결혼 후 외벌이 소득 35백만 원 이하
• 순 자산액 3.45억 이하
• 무주택 세대주(예비 세대주 포함입니다.)
• 중소기업, 중견기업 재직자
• 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금 청년 창업 지원을 받고있는 자
• 만 19세~34세 이하 청년

 

  대출 지원 자격(상세)

• 임대차 계약을 체결하고 임차보증금 5% 이상(계약금)을 지불한 상태
• 대출을 일으킬 때, 성년(만 19세~ 34세) 이하의 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
• 주택도시기금, 전세자금 대출, 주택담보대출 등 미이용 상태
• 부부합산 5천만원 이하 (외벌이의 경우 3천5백만 원 이하)
• 부부합산 순자산 가액이 가계금융복지조사의 3분위 전체가구 평균값 이하 (2024년도 기준 3.45억 원)
  * 자산심사 안내는 링크로 접속

주택도시기금

• 연체, 부도, 특수기록 정보, 신용회복 등의 특이사항이 없어야 함
• 공공임대주택 입주 시 불가
• 중소기업 취업자 / 청년 창업자 대상

청년 전월세 보증금 대출 대상 주택

- 전용면적 85제곱미터 이하 주택

- 임차 보증금 2억 원 이하

 

청년 전월세 보증금 대출 신청 시점(시기)

- 임대차 계약서상에서 잔금일과 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

- 계약 갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청 필요합니다.

 

청년 전월세 보증금 대출 필요 서류

청년 전월세 보증금 대출의 필요서류는 아래와 같습니다.

1. 신분증(사본)
2. 계약금 5% 납부한 영수증
3. 소득 증빙 자료(회사 발급 / 국세청 홈택스)
4. 사업자 등록증 사본(회사 발급)
5. 주 업종 코드 확인서 (회사 발급)
6. 건강보험자격득실 확인서(건강보험공단)
7. 주민등록 등, 초본(최근 이력 전부 포함)
8. 전세 계약서 (확정일자 필요)

모두 들어보신 서류겠지만, 5번의 주업종 코드 확인서는 다소 생소하실 수 있습니다. 본 대출의 대상인 중소기업 취업자인지를 확인하기 위한 서류이기 때문에 재직 중인 회사에서 쉽게 발급받으실 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.

 

청년 전월세 보증금 대출 진행 순서

대출 진행은 오프라인은 각 수탁은행에서, 온라인 신청은 기금 e 든든 홈페이지에서 가능하며, 순서는 아래의 순서로 진행됩니다.

https://menhuf.molit.go.kr:443/landing.html

대출 진행 순서

1. 대출 조건 확인
2. 대출 신청
3. 자산심사(HUG)
4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG)
5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)
6. 대출 승인 및 실행

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